9月18日，国家统计局公布8月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看，8月杭州新房价格不涨，二手房价格跌了。其中新房价格环比不涨，同比上涨8.2％；二手房价格环比下跌0.1％，同比上涨2.4％。

进入8月，杭州二手房市场有所趋冷，成交量只有6739套，环比下跌14.9%，淡季效应明显。从环比价格来看，下跌0.1％，为近9个月来首次下跌，而同比上涨2.4％，创下45个月来涨幅新低。

成交量下滑的同时，二手房的挂牌量却在持续上涨。目前，杭州二手房挂牌量已经突破9万套大关。

从多家中介门店了解到，8月不少区域的二手房价格已经出现了下滑，大部分降价幅度在5%左右，最高达到了10%。而一些成交热门的区域比如下沙，尽管价格没有出现波动，但成交周期明显拉长了，有不少房东遇到“卖房难”的情况，还有买家提出苛刻的付款条件。

目前二手房市场的供需犹如橡皮筋的两端被拉长，关系显得越来越紧张，反映在价格上，则开始了新一轮的下行调整。