[摘要] 上周(2017.7.24-2017.7.30),杭州市区商品房成交量有所回落,共成交商品房3786套,环比之前一周下降16.92%。其中,商品住宅成交2249套,环比下降36.07%。

上周（2017.7.24-2017.7.30），杭州市区商品房成交量有所回落，共成交商品房3786套，环比之前一周下降16.92%。其中，商品住宅成交2249套，环比下降36.07%。

供应方面，上周共计14个项目新领预售证，其中余杭区的项目占据了大部分，包括了绿城九龙仓·柳岸晓风、金地·大运河府、绿谷·杭州、之江长九中心、碧桂园·天麓府、万诚凰庭、旭辉·运河悦章、融创金成·西溪海、北大资源·未名府、祥生·群贤府、和昌府、融创·溪涧堂、泰禾·杭州院子、耀达·金鼎华庭。

区域：萧山区逆市上涨

上周（7月24日-7月30日），杭州市区共成交商品房3786套、37.37万平方米，相比之前一周成交套数、面积分别环比下降16.92%、21.23%。

从成交区域结构来看，主城区共成交1298套、12.89万平方米，成交套数、面积分别环比下降7.68%、14.90%，其中江干区以601套、5.66万平方米成交量位居第一；余杭区成交1155套、10.35万平方米，成交套数、面积分别环比下降40.71%、49.09%；萧山区成交1333套、14.13万平方米，成交套数、面积分别环比上升10.81%、18.05%。

商品住宅方面，上周杭州共成交2249套、26.21万平方米，成交套数、面积环比分别下降36.07%和34.55%。

从成交区域结构来看，主城区共成交669套、8.25万平方米，成交套数、面积分别环比下降32.97%、33.60%；余杭区成交513套、6.27万平方米，成交套数、面积分别环比下降69.75%、65.67%；萧山区成交1067套、11.69万平方米，成交套数、面积分别环比上升29.49%、24.81%。

排行：商业项目领跑

上周杭州楼市共有330个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1192套、9.41万平方米，占总成交量的31.48%、25.18%。余杭区的西溪泊岸共成交195套房源，排名榜首。该项目主要为酒店式公寓，且位于未来科技城海港城对面，淘宝城旁，西溪湿地附近，具备极佳的投资价值。

江干区的浙商国际中心共成交137套房源，排名第二。萧山的龙湖·春江天玺共成交135套房源，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）