今天，杭州主城区土地市场将举行2013年最后一次土地出让，以“一宅两商”收官。其中，96号地块为年内最后一宗宅地，其余两宗则为位于桥西和三塘的宅地。

96号地块（三墩单元FG03-R21-07地块、FG03-R22-08地块）属西湖区，东至杭州师范学院附属三墩高级中学，南至留石快速路绿化，西至杭州南阳坝股份经济合作社，北至规划河道、杭州市三墩中学，总出让面积44494平方米，容积率为2.2，可建面积115684.4平方米，起价103203万元，折合楼面起价8921元/平方米。

从区位来看，该地块紧靠西湖区的科技产业园区、浙大紫金港校区、三墩品质生活住区和五里塘生态休闲商务区等品质生活区，未来周边教育资源也比较丰富，其中FG03-R22-08地块将用于配建幼儿园，三墩中学、三墩小学也在不远处。翻看记录，今年三墩一共有3宗宅地出让：港中旅竞得17号地块，成交楼面价10344元/平方米；美都竞得15、16号宅地，成交楼面价分别为9471元/平方米和10213元/平方米；不久前的11月21日，首开收购浙江美都置业51%的股权，共同进行三墩项目开发。加上今天出让的三墩地块，预计明年该板块将进入一个集中开发期。

此外值得一提的是，业界对今天出让的97号桥西商地也颇为关注，该地块为拱墅区运河国际旅游综合体的其中一部分，就在运河天地北侧，与运河文化广场隔河相望并与周围的LOFT文化公园、桥西历史文化街等娱乐设施连成一体，成为桥西又一新的旅游景点。今年4月1日，金地集团已就小河路运河国际旅游综合体项目与拱墅区祥符街道签定协议，所以有人猜测，这宗桥西商地或将成为金地在杭所拿首宗商业用地。